Les infos Essentielles
Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des quartiers emblématiques de la Victoire et des Capucins, au sein d’un bel immeuble de caractère ayant bénéficié d’un ravalement complet ainsi que de la rénovation intégrale des parties communes, découvrez ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Développé sur 3 niveaux, ce bien développe environ 76,60 m² et se compose de :
- Sous-sol : 17,40 m² comprenant une pièce ainsi qu’une salle d’eau
- Rez-de-chaussée : 25,20 m² offrant plusieurs espaces de travail
- Entresol : 34 m² composé de deux pièces supplémentaires, idéales pour bureaux, salle de réunion ou stockage
En complément, ce bien bénéficie d’un garage privatif de 13 m², véritable atout en centre-ville permettant le stationnement d’un véhicule ou un espace de stockage complémentaire.
Son emplacement stratégique et sa configuration en font un bien particulièrement adapté pour :
- professions libérales
- cabinets médicaux ou paramédicaux
- bureaux professionnels
- agences de services
- activités nécessitant stockage et stationnement
Prix de vente : 206 500 € FAI
Une opportunité rare en hyper centre de Bordeaux pour implanter ou développer votre activité dans un environnement qualitatif.
À visiter sans tarder.
Les infos Energetiques
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