Les infos Essentielles
En plein cœur de Tonneins, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cette agréable maison de ville à étage, alliant confort moderne et beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un bel espace salon-séjour. Grâce à son exposition Est–Ouest et à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 19 m² avec placard. La seconde chambre de 13 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Une salle d’eau vient compléter cet étage.
Pensée pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d’un poêle à granulés assurant une chaleur douce et économique, d’un adoucisseur d’eau, et bénéficie d’une performance énergétique classée C, garantissant une consommation maîtrisée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin d’environ 200 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire.
Un bien rare en centre-ville, offrant luminosité, confort et un agréable extérieur.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etage 1
chambre
20 m²
chambre
13 m²
Rez de chaussée
salon/sejour
60 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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