Les infos Essentielles
Entre Marmande et Casteljaloux, dans un environnement calme et boisé, cette agréable maison d’environ 180 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 1 700 m², elle dispose de nombreux équipements de confort, dont une piscine, un double garage et plusieurs espaces dédiés à la détente.
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec insert, une cuisine moderne rénovée avec goût, deux chambres équipées de grands placards, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le rez-de-chaussée accueille deux autres chambres, dont une disposant d’un grand placard, une salle d’eau avec WC et une vaste pièce d’environ 35 m² pouvant s’adapter à de nombreux projets : bureau, salle de jeux, espace loisirs ou salon indépendant.
À l’extérieur, l’espace piscine invite à profiter pleinement des beaux jours. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une terrasse couverte avec barbecue viennent compléter cet espace convivial. Des panneaux solaires alimentent la pompe de la piscine, permettant d’en optimiser le fonctionnement.
Côté prestations, la maison bénéficie d’un double vitrage renforcé, de volets roulants électriques, de portails motorisés, d’une isolation par l’extérieur ainsi que d’un système de chauffage combinant chaudière au gaz, climatisation réversible et insert pour un confort optimal tout au long de l’année.
Une propriété aux volumes généreux, prête à accueillir votre projet de vie.
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre
11 m²
salon/sejour
35 m²
Etage 1
chambre
11.5 m²
cuisine
9 m²
salle de bain
7.5 m²
chambre
10 m²
salon/sejour
40 m²
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