Les infos Essentielles
À l’entrée d’un charmant village du Lot-et-Garonne, à seulement 10 minutes de Casteljaloux et environ 1h de Bordeaux, découvrez cette belle propriété entièrement rénovée avec goût dans un esprit loft industriel mêlant charme et modernité.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 7 000 m², cette maison offre un cadre paisible et de beaux volumes, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes/gîte.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un salon chaleureux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, de deux chambres supplémentaires dont une équipée d’un sauna infrarouge, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage, un espace de vie dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace indépendant parfait pour recevoir famille ou voyageurs.
Une pièce avec kitchenette peut également convenir à une activité professionnelle, un studio ou un espace indépendant selon vos envies. Un garage aménageable complète l’ensemble.
Côté extérieur, deux terrasses en bois invitent à profiter pleinement du calme et de la nature, tandis qu’un grand carport peut facilement être transformé en cuisine d’été.
Prestations confortables avec pompe à chaleur air/eau, portail électrique et environnement proche des écoles et commodités.
Une propriété pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
15 m²
chambre
15 m²
chambre
16.5 m²
cuisine
15 m²
salon/sejour
26 m²
salon/sejour
29 m²
Etage 1
chambre
22 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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