Les infos Essentielles
Au cœur du quartier vivant et recherché de Saint-Michel, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée côté rue, situé dans un immeuble ancien de caractère.
Entièrement rafraîchi, il offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres sur rue, équipées de grilles de sécurité. Le revêtement de sol est récent et les murs sont fraîchement repeints : il n’y a plus qu’à s’installer ou à louer.
La pièce principale accueille un coin cuisine équipé (évier, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur) et un généreux espace de séjour. Une cloison vitrée de style atelier, aux verres texturés, apporte un cachet indéniable et laisse passer la lumière.
L’espace nuit est aménagé en duplex, sur une mezzanine accessible par une échelle de meunier en bois, un agencement original qui optimise la surface et crée une vraie séparation entre jour et nuit.
L’immeuble
Immeuble ancien conservant tout son charme : moulures et crédences dans les parties communes, qui lui donnent une vraie allure bordelaise. Copropriété de 12 lots, dont 8 lots principaux d’habitation, à taille humaine.
Les atouts
- Quartier Saint-Michel : commerces, marché, transports (tram, bus), proximité du centre historique et des universités
- Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs), un emplacement qui sécurise votre investissement
- Rez-de-chaussée, sans escalier
- Chauffage électrique par radiateurs
- Cachet de l’ancien : mezzanine, cloison vitrée, immeuble à moulures
- Vendu vide, libre de toute occupation : location immédiate possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Bordeaux (33800)
Appartement avec exterieur de 10m2 - Bordeaux Centre
Bordeaux (33300)