Réf : TR 26 131

Bordeaux (33800) Bordeaux Saint-Michel – T2 de 40 m² avec balcon et vue sur la flèche

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 39,91 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,91 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Rare sur le secteur : ce T2 de 40 m² au 1er étage d'un immeuble ancien vous offre un balcon avec vue directe sur la flèche Saint-Michel.

Séjour avec parquet et cheminée d'origine, cuisine séparée, chambre au calme, salle de bain avec WC. En bon état général, il ne demande qu'un coup de fraîcheur pour être personnalisé.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, à deux pas des commerces, du marché, des transports et des quais.

Surface : 40 m²
Étage : 1er (immeuble de 7 lots)
DPE : D
161 000 € FAI

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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