Réf : 25-080

Aillas (33124) Maison 4 pièces – 165 m² – Combles aménageables – Dépendances – Terrain 7 263 m² – Aillas (Gironde)

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33124

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 7 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Située à Aillas, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation à valeur ajoutée.

La maison développe une surface habitable d’environ 165 m² et se compose de :

une cuisine / salle à manger de 25 m²,
un salon lumineux de 36 m²,
trois chambres spacieuses de 20,35 m², 16,20 m² et 17 m²,
un couloir de 19,5 m²,
un cellier de 25 m²,
une salle de bain de 4 m².

À l’étage, de vastes combles aménageables d’environ 180 m² offrent de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon les besoins.

En complément, le bien dispose de :

deux dépendances,
un local chaufferie attenant à la maison,
un pigeonnier, apportant charme et authenticité à l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 7 263 m², idéal pour profiter d’un cadre champêtre, au calme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

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DPE ANCIENNE VERSION

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